売戸建住宅 茨木市 鮎川３丁目 (総持寺駅) 2階建 4LDK

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価格 5,500万円 間取り 4LDK
交通 阪急京都線 / 総持寺駅 徒歩24分
所在地 大阪府茨木市鮎川３丁目
築年月 2024年4月(築1年未満) 建物面積 115.28㎡ 土地面積 公簿 115.10㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 建物外観（建物南向き）
  • 玄関
  • １階　上がり框
  • １階ＬＤＫ　洋２０畳（畳スペース含む）　　部家南側からキッチンカウンターを見る
  • キッチンカウンターからＬＤＫ（洋２０畳）南側掃き出し窓を見る
  • キッチン流し台からＬＤＫ（洋２０畳）南側掃き出し窓を見る
  • 洗面台と洗濯機置き場（右側がバスルーム）
  • バスルーム（右側がトイレ）
  • １階トイレ（左側がバスルーム）
  • 階段（１階から２階へ）
  • ２階　階段踊り場から　トイレの入口を見る
  • ２階トイレ
  • ２階　南東部屋　洋６畳　部家入口　北西角からから見る
  • ２階　南西部屋　洋６畳　部屋入口　北東角から見る
  • ２階　北東部屋　洋６畳　部屋入口　南西角から見る
  • ２階　北西部屋　洋６畳　部屋入口　南東角から見る

    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 総持寺駅 徒歩24分
    その他交通 阪急京都線 / 茨木市駅
    【バス】10分 鮎川 停歩7分
    所在地 大阪府茨木市鮎川３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　床暖房　床下収納　食器洗浄乾燥機　追焚機能　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 他所在地：茨木市鮎川３丁目15-18　２号地
    主要採光面：東向き
    工事完了予定年月：2023年07月
    施工会社：株式会社新名工務店
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6･6　LDK 20） 建物面積 115.28㎡
    土地面積 公簿 115.10㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月(築1年未満) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    建築確認番号 第R04確認建築近確0003356号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979001268
    情報公開日 2024/07/25 次回更新予定日 2024/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｔｈｓ(株)

    交通：
    大阪メトロ今里筋線／新森古市　徒歩12分
    住所：
    大阪府守口市南寺方南通３丁目３－１１　１階
    TEL：
    06-6575-7574
    FAX：
    06-6575-7573
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６１８９６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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