新築売戸建住宅 東大阪市 稲田新町１丁目 (徳庵駅) 3階建 4LDK

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価格 3,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ片町線 / 徳庵駅 徒歩8分
所在地 大阪府東大阪市稲田新町１丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 108.69㎡ 土地面積 公簿 61.41㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
鏡面保護シールが初々しい新築だから、新しい歴史を一から始められます。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

    アピールポイント

    ■モデルハウス見れます♪
    ■天井２．６ｍ有り♪リビング広い♪
    ■今なら間取り変更ＯＫ♪
    ■優秀な設計士が家族の希望を叶えます♪
    ■徳庵駅まですぐ！徒歩８分♪
    ～閑静な住環境で叶える家族の想い～
    ●家族の希望を叶えるハイグレード仕様が標準で搭載♪

    ～周辺施設～
    ■交通機関
    ◇ＪＲ片町線「徳庵」駅…徒歩約８分

    ■教育施設
    ◇いなだこども園…徒歩約２分
    ◇楠根東小学校…徒歩約１１分
    ◇楠根中学校…徒歩約１０分

    ■周辺施設
    ◇ローソンストア１００…徒歩約３分
    ◇稲田公園…徒歩約２分
    ◇フレスポ…徒歩約１０分
    （コーナン、イズミヤ、ケーズデンキ、ベビーザラスなど）
    ◇サンディ…徒歩約７分
    ◇セブンイレブン…徒歩約６分
    ◇スギ薬局…徒歩約６分

    ※まずは資料請求・お電話でのお問合わせ、心よりお待ちしております♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 徳庵駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 大阪府東大阪市稲田新町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5･7.8･5.2･5.2） 建物面積 108.69㎡
    土地面積 公簿 61.41㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KKK02401560号
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983106875 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/01 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｔｈｓ(株)

    交通：
    大阪メトロ今里筋線／新森古市　徒歩12分
    住所：
    大阪府守口市南寺方南通３丁目３－１１　１階
    TEL：
    06-6575-7574
    FAX：
    06-6575-7573
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６１８９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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