新築売戸建住宅 大阪市都島区 都島本通３丁目 (都島駅) 3階建 4LDK

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価格 5,580万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩6分
所在地 大阪府大阪市都島区都島本通３丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 109.07㎡ 土地面積 公簿 66.70㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■地下鉄・ＪＲの２駅利用可能♪■地下鉄「都島」駅まで徒歩６分♪■今なら自由設計で間取り変更ＯＫ♪■天井約２．６ｍ有り♪■南向きの綺麗な区画♪■小学校すぐ近く♪

    アピールポイント

    ～閑静な住環境で叶える家族の想い～
    ●家族の希望を叶えるハイグレード仕様が標準で搭載♪

    ～周辺施設～
    ■交通機関
    ◇大阪メトロ谷町線「都島」駅…徒歩約６分
    ◇ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅…徒歩約９分

    ■教育施設
    ◇なのはな園…徒歩約７分
    ◇都島小学校…徒歩約２分
    ◇都島中学校…徒歩約８分

    ※情報解禁までお待ちください♪
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    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩9分
    所在地 大阪府大阪市都島区都島本通３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7･6.8･6･6　LDK 20.1） 建物面積 109.07㎡
    土地面積 公簿 66.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KKK02401917号
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983354486 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/29 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｔｈｓ(株)

    交通：
    大阪メトロ今里筋線／新森古市　徒歩12分
    住所：
    大阪府守口市南寺方南通３丁目３－１１　１階
    TEL：
    06-6575-7574
    FAX：
    06-6575-7573
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６１８９６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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