売戸建住宅 阪南市 箱作 (箱作駅) 1階建 6LDK

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価格 2,000万円 間取り 6LDK
交通 南海本線 / 箱作駅 徒歩4分
所在地 大阪府阪南市箱作
築年月 1959年6月(築65年5ヶ月) 建物面積 162.09㎡ 土地面積 公簿 492.56㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 広縁、続きの和室など、昔ながらの日本住宅です。
  • 純日本家屋の平屋造りです。
  • 前面のお庭も広く、スペースを活用することができます。
  • 玄関に入ると広めの土間があります。昔のドラマなどに出てきそうです。
  • リビングはリフォームされており、洋間になっています。
  • 元々居間と炊事場が分かれていた影響なのか、柱が残っていますが広い空間に仕上がっています。
  • 続きになっている和室です。襖を外すと広間になります。
  • お部屋の造りが「田の字」になっている、昔ながらの和室です。
  • 縁側がいい味を出しています。
  • 海に近く、さざなみと共に生活ができます。
  • 釣りが好きな方にとってはかなり良い環境かもしれません。

    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 箱作駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 大阪府阪南市箱作
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    海が徒歩1分の場所にある物件です。近隣には学校やコンビニなどがございます。 駅も近いため、都心部と離れすぎず、閑静な場所で優雅に生活を送りた

    い方におすすめの物件です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 家の前で釣りができる日本家屋　大阪府阪南市箱作
    間取り(内訳) 6LDK 建物面積 162.09㎡
    土地面積 公簿 492.56㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1959年6月(築65年5ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 空無 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1001925098
    情報公開日 2024/10/12 次回更新予定日 2024/10/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｔｈｓ(株)

    交通：
    大阪メトロ今里筋線／新森古市　徒歩12分
    住所：
    大阪府守口市南寺方南通３丁目３－１１　１階
    TEL：
    06-6575-7574
    FAX：
    06-6575-7573
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６１８９６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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