新築売戸建住宅 高槻市 真上町５丁目 (高槻駅) 2階建 4LDK

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価格 5,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 高槻駅 徒歩24分
所在地 大阪府高槻市真上町５丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 109.06㎡ 土地面積 公簿 176.87㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■モデルハウス見れます♪■土地５３．５坪有り♪■ＬＤＫ２２帖有り♪駐車場２台♪■中庭もある大きな邸宅♪■今ならお好きな壁紙に仕様変更可能♪

    アピールポイント

    ～閑静な住環境で叶える家族の想い～
    ●家族の希望を叶えるハイグレード仕様が標準で搭載♪

    ～周辺施設～
    ■交通機関
    ◇ＪＲ東海道本線「高槻」駅…徒歩約２２分
    ◇阪急京都線「高槻市」駅…徒歩約３１分

    ■教育施設
    ◇まかみこども園…徒歩約７分
    ◇高槻市立日吉台小学校…徒歩約１４分
    ◇高槻市立芝谷中学校…徒歩約１９分

    ■周辺施設
    ◇マルヤス　西真上店…徒歩約１１分
    ◇スギドラッグ　高槻真上店…徒歩約７分
    ◇ローソン　緑ケ丘一丁目店…徒歩約７分
    ◇真上中央公園…徒歩約５分
    ◇高槻天神郵便局…徒歩約１７分
    ◇高槻市立服部図書館…徒歩約１３分

    ※まずは資料請求・お電話でのお問合わせ、心よりお待ちしております♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 高槻駅 徒歩24分
    その他交通 阪急京都線 / 高槻市駅 徒歩31分
    所在地 大阪府高槻市真上町５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2025年03月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高槻市真上町５丁目
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7･6･6） 建物面積 109.06㎡
    土地面積 公簿 176.87㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東4.0m 公道 接面13.5m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KKK02401910号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984861795 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/17 次回更新予定日 2025/02/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｔｈｓ(株)

    交通：
    大阪メトロ今里筋線／新森古市　徒歩12分
    住所：
    大阪府守口市南寺方南通３丁目３－１１　１階
    TEL：
    06-6575-7574
    FAX：
    06-6575-7573
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６１８９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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