売マンション 茨木安威団地Ａ－１０棟 4階 3LDK

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価格 680万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / ＪＲ総持寺駅 徒歩39分
所在地 大阪府茨木市南安威２丁目
築年月 1975年3月(築49年7ヶ月) 面積 壁芯 62.59㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リビングと和室が引き戸で隣接しているので、シンプルなインテリアで和モダンな空間に仕上げるのもおすすめ
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • 暮らしの中に和のエッセンスを
  • 懐かしい感覚を再発見する新生活
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • 年配者や障害のある人でも自分でトイレができる手すり付き
  • 夏は涼しく、冬は暖かく。伝統的な素材の良さを感じるお部屋。
  • この眺めが何気ない日常に彩りを与えます
  • 良き人生には良き眺めが必要です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / ＪＲ総持寺駅 徒歩39分
    その他交通 -
    所在地 大阪府茨木市南安威２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 680万円 平米単価 10.87万円/㎡
    管理費 2,600円/月 修繕積立金 11,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 茨木安威団地Ａ－１０棟
    設備 全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　エレベーター　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　有線放送　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：9.70%
    年間想定家賃収入：66.00万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･6　洋 6　LDK 13.5）
    専有面積 壁芯 62.59㎡ バルコニー 8.58㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1975年3月(築49年7ヶ月) 総戸数 260戸
    リフォーム履歴 ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　リフォーム総費用約２００万円
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983412285
    情報公開日 2024/09/04 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｔｈｓ(株)

    交通：
    大阪メトロ今里筋線／新森古市　徒歩12分
    住所：
    大阪府守口市南寺方南通３丁目３－１１　１階
    TEL：
    06-6575-7574
    FAX：
    06-6575-7573
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６１８９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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